Villa in Vendita a Capriglia Irpina

Rif. 12869
€ 360.000
Totale mq: 200 mq
Locali: 11
Camere: 7
Bagni: 3
Classe energetica: A4 EP glnr: 0.40 kwh/㎡
Mercogliano
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Progettata e realizzata per il tuo sogno…
Costruita nel verde della campagna Irpina, ti proponiamo in Vendita lussuosa ed esclusiva Villa singola di nuova costruzione, di Classe Termica A++++, realizzata utilizzando le più moderne tecnologie, materiali di costruzione di qualità e finiture di pregio.

La Villa è dotata di tutti i comfort immaginabili, sia internamente che esternamente :

  • vespaio areato finalizzato a mantenere la casa asciutta e a garantire l'espulsione del gas Radon ;
  • protezione del cappotto esterno garantita da un rivestimento termico-minerale : traspirabilità, idrorepellenza e garanzia totale a vita senza alcuna esigenza di manutenzione della facciata esterna ;
  • rampa cemento antiscivolo, pavimentazione esterna, betonelle Cellublok autobloccanti drenanti, giardino roccioso, il tutto realizzato nell'ottica "zero manutenzione" ;
  • cancello carraio con gestione domotica e remota ;
  • impianto di video sorveglianza, antifurto, portoni blindati ;
  • impianto fotovoltaico, impianto solare termico, pompa di calore ;
  • riscaldamento a pavimento ;
  • infissi interni in PVC a triplo vetro camera ;
  • pareti interne rivestite in sughero isolante acustico ;

... sono solo alcune delle caratteristiche tecniche che contraddistinguono questa abitazione unica nel suo genere!
I materiali di pregio, gli impianti all'avanguardia garantiscono un tenore di vita unico per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio.

La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di 200 Mq.
Al piano terra troverai : ampio salone, cucina, studio, una camera, locale palestra, ripostiglio ed un servizio.
Proseguendo, al piano superiore : 3 camere da letto, di cui una con all'interno servizio e cabina armadio e infine un ulteriore servizio con vasca idromassaggio!

La soluzione è arricchita da oltre 1000 mq si spazio esterno dove troverai giardino roccioso con piante zonali e grasse, orto rustico, terrazzo, barbecue in muratura.

E se il tuo sogno è sempre stato quello di avere una piscina qui potrai realizzarla grazie alla predisposizione già esistente!

Per concludere, avrai a tua disposizione box auto di 45 Mq con bascula termica e domotizzata.

Contattaci subito allo 0825789374 per fissare un appuntamento!

Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.

Ti aspettiamo!

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 200 mq
Camere: 7
Bagni: 3
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Infissi: pvc
Anno di costruzione: 2016
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
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Via Ramiro Marcone, 24
Mercogliano (AV)

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Ultimo aggiornamento 12/01/2022
Villa in Vendita
Capriglia Irpina
€ 360.000
200 mq
7
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