Villette a schiera in Vendita a Castel San Pietro Terme - Gallo

Rif. 288
€ 340.000
Totale mq: 166 mq
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A4 EP glnr: 0.10 kwh/㎡
Bologna - San Donato
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Villetta unifamiliare di nuova costruzione - Comfort, sostenibilità e vantaggi fiscali!

A Castel San Pietro Terme, località Gallo Bolognese, ti offriamo un'occasione imperdibile: solo 2 villette disponibili in un elegante complesso di 5 unità a schiera, progettate per garantire massimo comfort, risparmio energetico e innovazione.

Le villette, disposte su due livelli, offrono spazi generosi e funzionali:
- Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, autorimessa e loggia.
- Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, secondo bagno e loggia privata.

Caratteristiche principali:
- Struttura antisismica in legno lamellare X-Lam, garanzia di sicurezza e durabilità.
- Classe energetica A4, senza utilizzo di gas metano per la massima efficienza.
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, integrato con pannelli radianti a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione.
- Impianto fotovoltaico da 2 kW, per un significativo risparmio energetico.
- Cappotto termico in lana minerale, per un isolamento termico e acustico eccezionale.
- Finiture di alta qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato.

Spazi esterni esclusivi:
- Ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
- Vialetto pedonale e corsello carrabile.
- Recinzioni con rete plastificata verde per garantire privacy e sicurezza.

Vantaggi fiscali imperdibili:
Oltre ai vantaggi energetici, le villette offrono un'opportunità straordinaria: recupero fiscale del 50% dell'IVA sul prezzo di Vendita, dilazionato in 10 annualità. Un beneficio importante che rende l'acquisto ancora più conveniente!

Innovazione e risparmio energetico:
Le villette sono progettate con soluzioni sostenibili e ad alta efficienza energetica. Inoltre, puoi accedere ai mutui GREEN, ottenendo ulteriori agevolazioni finanziarie.

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Vivi il futuro oggi, in una casa che unisce tecnologia, sicurezza e rispetto per l'ambiente.


Capital House Bologna

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 166 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 5
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 212 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 19 mq
Posizione: Semicentrale
Terrazza
Aria Condizionata
Ubicazione immobile
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Via San Donato, 33/E
Bologna (BO)

  0515063834
  3501864172
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Ultimo aggiornamento 14/09/2024
Villette a schiera in Vendita
Castel San Pietro Terme
Gallo
€ 340.000
166 mq
3
2
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