Spazio Industriale e Residenziale Multifunzionale - Via Pila, Casalfiumanese (BO)
Proponiamo in Vendita un ampio immobile dalla destinazione d'uso mista artigianale-industriale e residenziale-terziario, situato a Casalfiumanese, in posizione strategica nella zona produttiva di Via Pila.
La proprietà, che si estende complessivamente su circa 1.290 mq coperti, comprende:
- Capannone Artigianale/Industriale di circa 400 mq: spazio ideale per attività produttive, magazzino o deposito, caratterizzato da una struttura prefabbricata in ottimo stato di conservazione, con opere per l'agibilità in fase di completamento.
- Area Residenziale/Terziaria di circa 600 mq: attualmente al grezzo, composta da abitazione e magazzino al piano terra, e uffici al piano superiore, ideali per personalizzare finiture e ambienti secondo specifiche esigenze.
- Lotto Edificabile adiacente: superficie di circa 1.592 mq con possibilità edificatoria, ideale per ampliamenti o nuove realizzazioni.
L'intero complesso sorge su un terreno di circa 1.650 mq, completamente recintato su tre lati e dotato di aree esterne fruibili per manovre e parcheggi.
Ottimo investimento sia per aziende che cercano spazi personalizzabili sia per investitori interessati ad un progetto di sviluppo immobiliare. La zona, nonostante sia in fase di espansione, garantisce tranquillità e discrezione.
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1.440 mq
