Capannone Industriale con Uffici di Rappresentanza a Concorezzo (MB)
Localizzazione Strategica e Funzionalità Aziendale: Situato nella zona industriale strategica di Concorezzo, a breve distanza da Monza e facilmente raggiungibile da Milano tramite l'autostrada A4 e la tangenziale Est di Milano (A51), questo complesso immobiliare industriale rappresenta un'opportunità unica per aziende produttive, logistiche e di rappresentanza che ricercano spazi ampi e ben connessi.
Caratteristiche Principali:
- Superficie Totale: 11.660 mq su due livelli (5.760 mq al piano terra e 5.740 mq al primo piano).
- Area Esterna: 3.500 mq pertinenziali per parcheggi, movimentazione merci e spazio manovra.
- Anno di Costruzione: 2006, struttura solida in cemento armato precompresso con pannelli prefabbricati.
Organizzazione degli Spazi Interni:- Piano Terra: Ampio spazio produttivo open space, dotato di spogliatoi, locali tecnici e un suggestivo patio centrale che migliora luminosità e comfort lavorativo. Tre montacarichi e due vani scala garantiscono un'efficiente connessione verticale.
- Primo Piano: Ideale per uffici di rappresentanza, comprende una sala congressi, mensa aziendale, ulteriori spogliatoi e zone comuni. Alcuni spazi al primo piano richiedono interventi di completamento (pavimenti, porte interne e impianti).
Impianti e Dotazioni:- Predisposizione per riscaldamento autonomo con impianto canalizzato al piano terra e sistema fancoil al primo piano.
- Predisposizione per condizionamento.
- Strutture tecnologiche come ascensori e montacarichi (necessitano di interventi di manutenzione).
Unità Abitative Accessorie:- Due appartamenti adiacenti l'ingresso, uno di 70 mq al piano terra e uno di 90 mq al primo piano, ideali per custodi o dirigenti.
Condizioni Generali: L'immobile, pur essendo in discreto stato manutentivo, richiede interventi specifici per l'adeguamento degli impianti tecnici e la manutenzione di alcune aree interne per riportarlo alla piena funzionalità operativa.
Target Ideale:- Aziende manifatturiere e di logistica avanzata che necessitano di ampie superfici produttive e organizzative.
- Società che cercano un punto di rappresentanza con spazi congressuali e uffici direzionali.
- Investitori interessati a valorizzare la posizione strategica e la capacità produttiva di un immobile dalle ampie potenzialità.
Per visite e maggiori informazioni contattateci direttamente. Siamo pronti a fornire tutto il supporto necessario per valutare insieme a voi questa importante opportunità immobiliare.
12.000 mq
