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NEWS IMMOBILIARI

Amazon, Google, Microsoft e Meta stanno destinando decine e, in alcuni casi, centinaia di miliardi di dollari allo sviluppo dell’intelligenza artificiale e delle infrastrutture che la rendono possibile.Non è semplicemente una nuova tecnologia.È un cambiamento destinato a entrare sempre di più nel nostro modo di cercare informazioni, acquistare, vendere e prendere decisioni. E il mercato immobiliare????? Pensiamo a quello che l’AI può già fare, o potrà rendere sempre più immediato: analizzare migliaia...

Capital House tra le eccellenze di Benvenute a Bordo

Ogni territorio custodisce realtà che raccontano il valore del lavoro, dell’impegno e delle persone che ogni giorno contribuiscono alla sua crescita. È proprio questa la filosofia di “Benvenute a Bordo L’Italia raccontata in Van”, il docureality ideato e prodotto da Antonio Sepe e condotto da Alex Belli, che nella tappa dedicata a Nola accompagna il pubblico alla scoperta delle eccellenze locali attraverso esperienze autentiche. Tra le protagoniste della puntata c’è Capital House, network immobiliare fondato dall’imprenditore Gianluca De Sena, che...

Nuove regole per gli agenti immobiliari

Ddl Concorrenza, verso nuove regole per gli agenti immobiliari: cosa cambia nell’accesso alla professione Il Disegno di legge annuale per la Concorrenza, approvato dal Consiglio dei Ministri il 23 luglio 2026, interviene sulla professione di agente immobiliare con importanti novità in materia di accesso e aggiornamento delle competenze. Il testo integra i requisiti previsti per gli agenti di affari in mediazione introducendo un percorso universitario alternativo a quello attuale e rendendo obbligatoria la formazione professionale continua. Si tratta di una riforma attesa da tempo dalle Associazioni della Consulta Interassociativa...

NEWS IMMOBILIARI

Casa 2026: non si sceglie più solo l’immobile, ma il quartiere Metratura, finiture e prezzo restano importanti, ma nel 2026 chi cerca casa guarda sempre più lontano dalle quattro mura. Il quartiere, i servizi e la qualità della vita diventano parte integrante del valore di un immobile. Il modo di scegliere casa sta cambiando. Oggi, prima ancora di concentrarsi sulle caratteristiche dell'abitazione, gli acquirenti valutano ciò che la circonda: dove si trova, cosa offre il quartiere e quanto è semplice vivere la quotidianità in quella zona. Secondo il report Savills Italy New Build Survey, il quartiere...

NEWS DAL MONDO IMMOBILIARE

Mercato immobiliare 2026: crescita, qualità e nuove opportunità Compravendite in aumento, maggiore attenzione all'efficienza energetica, prezzi più equilibrati e una domanda di affitti ancora sostenuta. Il 2026 conferma un mercato immobiliare dinamico, ma sempre più attento alla qualità e alla corretta valutazione degli immobili. Il mercato immobiliare residenziale italiano continua a mostrare segnali positivi anche nel 2026. Dopo anni caratterizzati da importanti cambiamenti nelle esigenze degli acquirenti e nelle condizioni del mercato, il settore sembra entrare in una fase di maggiore equilibrio. La domanda...

DECRETO LEGGE SALVA-CASA

Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica

Decreto legge salva-casa: Semplificazione edilizia e urbanistica Nel mondo complesso dell'edilizia e dell'urbanistica, il Decreto-legge salva-casa porta una ventata di aria fresca, introducendo "disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica". Questo decreto non è un semplice condono, ma un intervento mirato a risolvere problematiche specifiche che ostacolano la commerciabilità dei beni immobili, impedendo l'accesso a mutui, sovvenzioni e contributi. Obiettivi del decreto legge L'obiettivo principale del decreto è snellire e rendere più chiara la normativa esistente, spesso rigida...

Installazione del camino in appartamento

Cose da sapere per avere il camino in un'unità condominiale.

L'idea di rilassarsi davanti al tepore di un camino in un accogliente appartamento è affascinante. Tuttavia, installare un camino in un'unità condominiale richiede attenzione a normative, regolamenti condominiali e praticità strutturali. Ecco cosa bisogna sapere per rendere il sogno di avere un camino in appartamento una piacevole realtà. Normative vigenti e regolamento condominiale La prima mossa è consultare la normativa UNI 10683 che disciplina la realizzazione e manutenzione dei sistemi di riscaldamento, inclusa l'installazione di camini in appartamenti condominiali. Assicuratevi anche di verificare il...

Come arredare casa in autunno

Alcuni consigli su come trasformare la propria casa in un rifugio accogliente durante la stagione autunnale

L'autunno è una stagione magica, caratterizzata da una palette di colori caldi e una sensazione diffusa di conforto. Mentre le foglie cadono e la temperatura diminuisce, è il momento perfetto per apportare alcune modifiche all’arredamento interno e trasformare le nostre case in rifugi accoglienti. Con alcuni accorgimenti e dettagli strategici, è possibile infatti creare un ambiente caldo e invitante che abbracci l'atmosfera autunnale! Colori caldi e tonalità autunnali Una delle chiavi per arredare casa in autunno è l'uso di colori caldi e tonalità autunnali. La scelta quindi ricade su sfumature...

Registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate

I passaggi fondamentali e le possibili sanzioni

La registrazione di un contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate è un passo fondamentale nel processo di affitto di un immobile. Questo procedimento conferisce al contratto di affitto la necessaria validità legale, stabilendo obblighi e diritti sia per il locatore che per il conduttore, al fine di tutelare entrambe le parti coinvolte. Quando è necessaria la registrazione del contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate? La registrazione di un contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate è obbligatoria per tutti i contratti che prevedono una durata superiore a 30 giorni nell'anno solare....

Consultazione online delle planimetrie catastali: disponibile la delega per gli agenti immobiliari

Una delega telematica consente agli agenti di accedere in autonomia alle planimetrie

Nell'era digitale, la consultazione delle planimetrie catastali diventa ancora più facile ed efficiente grazie al nuovo servizio web introdotto dall'Agenzia delle Entrate. Ora gli agenti immobiliari possono essere delegati direttamente online dai proprietari che intendono vendere o affittare la propria casa. Il servizio "Consulta Planimetrie" permette agli intestatari catastali di delegare gli agenti immobiliari registrati al repertorio delle notizie economiche e amministrative (REA) delle Camere di commercio. Una volta ottenuta la delega, gli agenti possono accedere alle planimetrie tramite l'area riservata sul sito delle Entrate. Il...

Compravendita immobiliare tra privati o tramite agenzia: qual è la scelta migliore?

Nel mercato immobiliare, la scelta tra acquistare/vendere casa da privato o tramite agenzia è un tema di grande rilevanza. In questo articolo, cercheremo di capire quale delle due alternative offre più vantaggi in termini di costi, sicurezza legale e semplificazione burocratica. Trasparenza nei costi Le agenzie immobiliari forniscono una panoramica chiara e trasparente sui costi dell'acquisto, evitando spiacevoli sorprese per il cliente. I dati mostrano che molte transazioni private nascondono spese nascoste, che possono influire negativamente sul budget dell'acquirente. Supporto legale e contrattuale Le transazioni tra...

L'importanza della valutazione immobiliare

Come determinare il reale valore della tua abitazione

Determinare il reale valore della propria casa è un passo fondamentale sia per chi desidera vendere che per chi intende fare investimenti immobiliari. Una valutazione accurata può garantire una transazione equa e una base solida per prendere decisioni finanziarie informate. Una valutazione immobiliare professionale fornisce una stima realistica del valore di una casa, tenendo conto di fattori come la posizione, le dimensioni, lo stato di conservazione e le caratteristiche uniche della proprietà. Questo è essenziale per stabilire un prezzo di vendita giusto e competitivo, evitando di sottovalutare o sovrastimare...