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DECRETO LEGGE SALVA-CASA

Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica

Decreto legge salva-casa: Semplificazione edilizia e urbanistica Nel mondo complesso dell'edilizia e dell'urbanistica, il Decreto-legge salva-casa porta una ventata di aria fresca, introducendo "disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica". Questo decreto non è un semplice condono, ma un intervento mirato a risolvere problematiche specifiche che ostacolano la commerciabilità dei beni immobili, impedendo l'accesso a mutui, sovvenzioni e contributi. Obiettivi del decreto legge L'obiettivo principale del decreto è snellire e rendere più chiara la normativa esistente, spesso rigida...

Installazione del camino in appartamento

Cose da sapere per avere il camino in un'unità condominiale.

L'idea di rilassarsi davanti al tepore di un camino in un accogliente appartamento è affascinante. Tuttavia, installare un camino in un'unità condominiale richiede attenzione a normative, regolamenti condominiali e praticità strutturali. Ecco cosa bisogna sapere per rendere il sogno di avere un camino in appartamento una piacevole realtà. Normative vigenti e regolamento condominiale La prima mossa è consultare la normativa UNI 10683 che disciplina la realizzazione e manutenzione dei sistemi di riscaldamento, inclusa l'installazione di camini in appartamenti condominiali. Assicuratevi anche di verificare il...

Come arredare casa in autunno

Alcuni consigli su come trasformare la propria casa in un rifugio accogliente durante la stagione autunnale

L'autunno è una stagione magica, caratterizzata da una palette di colori caldi e una sensazione diffusa di conforto. Mentre le foglie cadono e la temperatura diminuisce, è il momento perfetto per apportare alcune modifiche all’arredamento interno e trasformare le nostre case in rifugi accoglienti. Con alcuni accorgimenti e dettagli strategici, è possibile infatti creare un ambiente caldo e invitante che abbracci l'atmosfera autunnale! Colori caldi e tonalità autunnali Una delle chiavi per arredare casa in autunno è l'uso di colori caldi e tonalità autunnali. La scelta quindi ricade su sfumature...

Registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate

I passaggi fondamentali e le possibili sanzioni

La registrazione di un contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate è un passo fondamentale nel processo di affitto di un immobile. Questo procedimento conferisce al contratto di affitto la necessaria validità legale, stabilendo obblighi e diritti sia per il locatore che per il conduttore, al fine di tutelare entrambe le parti coinvolte. Quando è necessaria la registrazione del contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate? La registrazione di un contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate è obbligatoria per tutti i contratti che prevedono una durata superiore a 30 giorni nell'anno solare....

Consultazione online delle planimetrie catastali: disponibile la delega per gli agenti immobiliari

Una delega telematica consente agli agenti di accedere in autonomia alle planimetrie

Nell'era digitale, la consultazione delle planimetrie catastali diventa ancora più facile ed efficiente grazie al nuovo servizio web introdotto dall'Agenzia delle Entrate. Ora gli agenti immobiliari possono essere delegati direttamente online dai proprietari che intendono vendere o affittare la propria casa. Il servizio "Consulta Planimetrie" permette agli intestatari catastali di delegare gli agenti immobiliari registrati al repertorio delle notizie economiche e amministrative (REA) delle Camere di commercio. Una volta ottenuta la delega, gli agenti possono accedere alle planimetrie tramite l'area riservata sul sito delle Entrate. Il...

Compravendita immobiliare tra privati o tramite agenzia: qual è la scelta migliore?

Nel mercato immobiliare, la scelta tra acquistare/vendere casa da privato o tramite agenzia è un tema di grande rilevanza. In questo articolo, cercheremo di capire quale delle due alternative offre più vantaggi in termini di costi, sicurezza legale e semplificazione burocratica. Trasparenza nei costi Le agenzie immobiliari forniscono una panoramica chiara e trasparente sui costi dell'acquisto, evitando spiacevoli sorprese per il cliente. I dati mostrano che molte transazioni private nascondono spese nascoste, che possono influire negativamente sul budget dell'acquirente. Supporto legale e contrattuale Le transazioni tra...

L'importanza della valutazione immobiliare

Come determinare il reale valore della tua abitazione

Determinare il reale valore della propria casa è un passo fondamentale sia per chi desidera vendere che per chi intende fare investimenti immobiliari. Una valutazione accurata può garantire una transazione equa e una base solida per prendere decisioni finanziarie informate. Una valutazione immobiliare professionale fornisce una stima realistica del valore di una casa, tenendo conto di fattori come la posizione, le dimensioni, lo stato di conservazione e le caratteristiche uniche della proprietà. Questo è essenziale per stabilire un prezzo di vendita giusto e competitivo, evitando di sottovalutare o sovrastimare...

Investire nel settore immobiliare: opportunità e strategie

Una panoramica delle possibilità offerte dal mercato immobiliare per rendimenti stabili nel lungo termine

Investire nel settore immobiliare può essere un'ottima scelta per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio e ottenere rendimenti stabili nel lungo termine. Il mercato immobiliare offre numerose opportunità, sia per gli investitori esperti che per coloro che sono nuovi al settore. In questo articolo, esploreremo alcune delle principali opportunità e strategie per investire nel settore immobiliare. Acquisto di immobili per la locazione L'acquisto di immobili per la locazione è una delle strategie più comuni nel settore immobiliare. Consiste nell'acquistare...

Vendere casa: quali documenti servono e perché conviene affidarsi a un agente immobiliare

Il ruolo fondamentale delle agenzie per una compravendita immobiliare senza intoppi

Vendere casa non è mai un processo semplice, soprattutto quando si tratta di reperire tutta la documentazione necessaria. Sono infatti numerosi i documenti che devono essere presentati per poter procedere alla vendita. Tale documentazione riguarda sia l’immobile, con tutta una serie di informazioni sulle certificazioni e le autorizzazioni necessarie per poter effettuare la transazione, che il proprietario dello stesso.Tra i primi documenti da reperire c’è l’atto di provenienza dell’immobile, che permette di sapere chi è il proprietario dell’abitazione e come ne è entrato in possesso....

Perché l'agente immobiliare è una figura insostituibile

I motivi per cui portali e annunci immobiliari non sostituiscono le agenzie

Negli ultimi anni, il settore immobiliare ha visto una crescente tendenza all'utilizzo dei portali web e degli annunci online per la compravendita e l'affitto di immobili. Tuttavia, nonostante la grande disponibilità di informazioni e la facilità di accesso a tali servizi, la figura dell'agente immobiliare rimane fondamentale per garantire una transazione immobiliare di successo. Gli annunci sul web possono fornire moli dati, come foto e dettagli sulle caratteristiche dell'immobile, ma spesso non sono sufficienti per comprendere appieno la situazione e le opportunità che esso offre. L'agente immobiliare, al contrario,...

Bonus edilizi 2023: il poster riepilogativo

Aggiornato per il 2023 il documento che riassume i principali bonus edilizi

ENEA, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile, ha aggiornato il poster riepilogativo delle detrazioni fiscali, che riassume tutti i principali bonus edilizi di cui è possibile usufruire nell’anno in corso. Realizzato da Logical Soft per conto dell’Agenzia, il poster riporta in maniera dettagliata, per ciascuna delle misure di incentivazione, la percentuale di detrazione applicabile, il limite di spesa previsto, l’orizzonte temporale degli interventi, i destinatari del bonus, gli interventi ammissibili, la possibilità di richiedere lo sconto in fattura e altre...

La Guida per l'acquisto della casa

La pubblicazione dell'Agenzia delle Entrate per orientarsi nell'acquisto di un immobile

Non tutti sanno che l’Agenzia delle Entrate pubblica periodicamente la “Guida per l’acquisto della casa”, un documento che riassume tutte le agevolazioni previste dalla legge per l’acquisto di un immobile. Come spiegato nell’introduzione della Guida, la pubblicazione si rivolge agli acquirenti intesi come persone fisiche e che non agiscono nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali. Inoltre il documento prende in considerazione sia le compravendite tra privati che quelle tra imprese e privati. Nella prima parte della Guida è possibile trovare una serie di indicazioni...