Stanco delle metrature piccole e mal divise ?
Ecco la soluzione Giusta per te !
Appartamento di 110 mq circa in zona centrale, puoi comodamente scendere a piedi e avere tutti i servizi principali a portata di mano...
Dimentica ambienti poco luminosi, l'Appartamento dispone di balconi e finestre in ogni locale della casa.
L'Appartamento è posto al primo piano, con ascensore dal garage al piano, in un condominio di 7 appartamenti totali, il tuo unico pensiero sarà l'arredamento e non avrai nessuna spesa improvvisa o costi aggiuntivi!
Entrando in casa troviamo il disimpegno che ci conduce in tutti i locali della casa , abbiamo la camera per il salone, separato dalla cucina che possiede il balcone, impossibile che restino gli odori in cucina!
Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo due ampie camere da letto.
Gli accessori sono due, uno da utilizzare come lavanderia e poter avere sempre il primo accessorio immacolato.
Zero corse la mattina per prepararsi!
La soluzione possiede anche il garage oltre al posto auto chiuso in cancello elettrico.
In aggiunta a tutto questo sia l'immobile, che il fabbricato in cui è posto, è stato sottoposto a miglioramenti energetici di seguito riportati:
- Isolamento termico sistema a cappotto superfici opache esterne verticali (facciate), realizzato con pannello di polistirene espanso spessore 8 cm, conducibilità termica 0,031W/mK,
- Isolamento termico sistema a cappotto superfici opache esterne orizzontali (intradosso solaio piano primo), realizzato con pannello di polistirene espanso spessore 10 cm, conducibilità termica 0,031W/mK,
- Rifacimento completo del tetto di copertura del fabbricato consistente nella realizzazione ex novo del telaio portante ligneo (puntoni, arcarecci/terzere e tavolato spessore 25 mm), barriera a vapore e pannello isolante spessore 12 cm, conducibilità termica 0,031W/mK, con sovrastante pannello di chiusura OSB da 11 mm, impermeabilizzazione e manto di tegole in terracotta oltre alle opere complementari grondaie/scossaline discese pluviali in acciaio preverniciato,;
- Serramenti esterni a taglio termico vano scala realizzati in legno lamellare lato interno e alluminio lato esterno prestazione termica Uw<=1,67 W/mK, parti comuni;
- Impianto fotovoltaico condominiale in silicio policristallino con trattamento antiriflesso, modulo fotovoltaico 400 Wp 6 kw per alimentazione utenza condominiale;
- Batterie di accumulo energia fotovoltaica kit di accumulo da 15 kwh al litio ferro fosfato (LFP) senza cobalto;
- Colonnine di ricarica elettrica, numero 2, dotate di prese singole, tipo T3A da 3,7 kw con tempo di ricarica 5 ore;
- Serramenti esterni, finestre e balconi di ogni vano dell'immobile, a taglio termico realizzati in legno lamellare lato interno e alluminio lato esterno con chiusure oscuranti in avvolgibile di alluminio rinforzato e isolamento poliuretanico completo di cassonetto monoblocco isolante, prestazione termica Uw<=1,67 W/mK;
- Sostituzione della caldaia murale preesistente a tiraggio forzato con caldaia a condensazione potenza termica oltre 20 e fino a 30 Kw compresa l'installazione di comandi termostatici per ogni elemento radiante (termosifone) completi di testa termostatica con regolazione graduata da 0 a 5 corrispondente ad un campo di temperatura da 0° a 28°;
Ti stiamo proponendo una soluzione zero stress, con tutti i servizi principali a portata di mano, ambienti ampi e luminosi, con garage e all'uscita autostradale Montoro sud del raccordo AV-SA.
Tutto un sogno ? Assolutamente no!
Stiamo per soddisfare tutte le tue esigenze, non fartela scappare!
Chiama lo 0825.18.80.932 per fissare un appuntamento e visionare la tua nuova Casa!
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