Opificio in Vendita a Ostellato

AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE INDUSTRIALE A Ostellato

Indirizzo: Via Giotto da Bondone, Ostellato (FE)
Prezzo richiesto: € 1.595.000 (trattabile)

Target ideale:

• Imprenditori e aziende manifatturiere in cerca di una sede produttiva con ampie metrature e spazi ben organizzati.
• Investitori interessati a immobili di alto valore strategico nella zona industriale SIPRO.
• Attività legate al settore nautico o industriale che necessitano di aree di lavorazione e uffici integrati.

DESCRIZIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE:
Situato nella zona industriale SIPRO di Ostellato, in fregio al raccordo autostradale Ferrara - Porto Garibaldi, questo complesso immobiliare di complessivi 6.550 mq oltre a 7.750 mq di area cortiliva, è una soluzione ideale per attività produttive di medio-grandi dimensioni.
L'immobile è composto da due corpi di fabbrica, collegati da un corridoio, con accesso carrabile diretto da Via Giotto da Bondone:

• Corpo B (fronte strada):
• Edificio artigianale/industriale su due piani fuori terra.
• Piano terra: ingresso, zona uffici, infermeria, spogliatoi con servizi, e refettorio.
• Piano primo: uffici, archivi e servizi igienici.
• Sulla copertura: vano centrale termica.
• Corpo A (retro):
• Edificio artigianale/industriale articolato su un piano fuori terra con due soppalchi e una passerella di distribuzione.
• Piano terra: ampie aree lavorative (reparto allestimento e laminazione vetroresina), tre servizi igienici e quattro tettoie esterne.

Area esterna:

• Superficie cortiliva di 7.750 mq, completamente recintata e dotata di 34 posti auto segnalati a terra.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Ottima posizione nella zona industriale SIPRO, con rapido accesso al raccordo Ferrara - Porto Garibaldi.
• Ampie metrature che garantiscono flessibilità per molteplici usi produttivi o logistici.
• Struttura in buone condizioni generali, pronta per l'utilizzo immediato.

PERFETTO PER CHI CERCA:
Un immobile industriale con spazi produttivi e uffici integrati, in una posizione strategica per la logistica e le attività produttive.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La proprietà è disponibile a valutare offerte personalizzate.