Villa in Vendita a Capriglia Irpina

Rif. 13187
€ 650.000
Totale mq: 300 mq
Locali: 4
Camere: 3
Bagni: 5
Mercogliano
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Ogni agenzia è un’impresa autonoma


In posizione riservata ma comodamente raggiungibile, proponiamo una Villa indipendente unica nel suo genere, immersa nel verde e rifinita con materiali di assoluto pregio.
Superato l'elegante cancello d'ingresso, un viale alberato ti accompagna verso la proprietà, che si estende per circa 300 mq distribuiti su due livelli, oltre al piano seminterrato.
Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce all'imponente salone panoramico, impreziosito da grandi vetrate che donano luminosità e continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, in ambiente separato, si affaccia direttamente sul porticato che domina la piscina e il solarium. Completano il piano due servizi moderni e funzionali.
Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di bagno privato. Una terza sala da bagno è arricchita da una vasca idromassaggio. Due terrazzi panoramici completano la zona notte, uno dei quali accessibile direttamente da una delle camere.
Scendendo al piano seminterrato si accede a una tavernetta/deposito di 68 mq, ideale per momenti di convivialità o per creare una zona hobby.
Le finiture di altissimo livello includono:

  • cotto Tirreno
  • okite
  • pietra serena
  • breccia irpina
  • pietra lavica
  • granito rosa brasiliano a macchia aperta
  • infissi Capoferri a coda di rondine
  • piscina Castiglione
Dotazioni tecniche e comfort:
  • impianto fotovoltaico da 11,7 kW
  • riscaldamento a pavimento in rame
  • climatizzazione
  • gruppo elettrogeno da 10 kW
  • serbatoio gas da 16 q.li
  • pozzo nero
Terreno esclusivo di circa 12.000 mq con pozzo e impianto di irrigazione esteso per 140 metri.
Una proprietà esclusiva, pensata per chi cerca eleganza, privacy e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi. A soli 7 Km da Avellino.

Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento!
Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.
Ti aspettiamo

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 300 mq
Camere: 3
Bagni: 5
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Terrazza
Aria Condizionata
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Via Ramiro Marcone, 24
Mercogliano (AV)

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  3512494541
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Ultimo aggiornamento 27/10/2025
Villa in Vendita
Capriglia Irpina
€ 650.000
300 mq
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