A pochi minuti dal casello autostradale di Avellino Ovest e a breve distanza dal centro di Mercogliano, proponiamo in Vendita elegante villa a spalla situata in contesto signorile, riservato e circondato da altre villette.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuiti su più livelli, ed è arricchita da spazi funzionali e ben organizzati, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti indipendenti.
Piano seminterrato Tavernetta (80 mq):
Accogliente e luminosa, composta da ampio salone con cucina a vista e termocamino, un ripostiglio/cantina e bagno/lavanderia. La tavernetta è direttamente collegata al box auto di 36 mq.
Collegamenti interni:
Tutti i piani sono collegati da scala interna e da ascensore (tranne la mansarda), caratteristica che rende l'abitazione particolarmente adatta anche a persone con difficoltà motorie.
Piano terra:
Ingresso principale tramite porticato che conduce in un ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio.
Dal balcone della cucina, attraverso un corridoio esterno, si accede alla dependance di 28 mq, dotata anche di ingresso indipendente, composta da cucina, una camera , bagno e balconata. Ideale per ospiti o studio professionale.
Primo piano Zona notte:
Tre camere da letto, tutte con balconata, e un servizio.
Secondo piano Mansarda:
Ambiente unico open space, perfetto come sala hobby o studio, con bagno e balconata.
Spazi esterni:
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e comfort:
300 mq
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