Villa in Vendita a Castel Maggiore

Lusso
Rif. 5-1
€ 642.000
Totale mq: 183 mq
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A4 EP glnr: 0.20 kwh/㎡
Bologna - San Donato
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Ville di Lusso a Castel Maggiore

Benvenuti al cantiere delle nuove ville residenziali di Castel Maggiore, un progetto esclusivo che rappresenta il massimo dell'eccellenza abitativa in una delle zone più tranquille e servite dell'area bolognese. Il cantiere si distingue per l'attenzione alla qualità costruttiva e per l'adozione di soluzioni moderne e sostenibili. Le quattro ville in costruzione sono il risultato di un progetto architettonico che combina materiali di pregio e tecnologie avanzate, nel rispetto delle normative più stringenti in tema di sicurezza sismica ed efficienza energetica. Con uno standard di Classe Energetica A4, ogni unità offrirà un'esperienza abitativa dove il comfort si sposa con il rispetto per l'ambiente, grazie a un ampio impianto fotovoltaico, sistemi di isolamento all'avanguardia e domotica integrata.

In una delle zone residenziali più prestigiose e ben collegate di Castel Maggiore, proponiamo in Vendita quattro ville di nuova costruzione. Il complesso è pensato per soddisfare chi cerca uno stile di vita esclusivo e in armonia con l'ambiente, grazie a materiali e impianti che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort.

Caratteristiche della Ville:

Spazi Eleganti e Funzionali
Ogni Villa è stata progettata per offrire ambienti luminosi e spaziosi. L'ampio soggiorno si apre verso l'esterno con grandi vetrate scorrevoli che regalano una vista sul giardino privato e creano un perfetto equilibrio tra indoor e outdoor. La cucina, separata o integrata con il living, è pensata per chi ama ricevere e vivere la casa in tutta comodità.

Sostenibilità e Efficienza Energetica di Classe A4
Grazie all'impianto fotovoltaico integrato, ogni Villa è in grado di produrre energia pulita, riducendo i costi e minimizzando l'impatto ambientale. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria, regolabile tramite il pannello "One Touch" o smartphone, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione con consumi ridotti.

Finiture e Materiali di Alta Gamma
Il design contemporaneo si riflette nella scelta di materiali pregiati e finiture di qualità superiore. I pavimenti sono in gres porcellanato della linea Keope, con possibilità di scelta tra vari effetti legno o pietra per un look personalizzato. I bagni sono arredati con sanitari sospesi di design e piatti doccia a filo pavimento,

Tecnologia e Sicurezza Integrate
Le ville sono dotate di serramenti ad alta efficienza termica e acustica con vetrocamera, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto antintrusione, e videocitofono domotizzato. Ogni spazio è pensato per un'esperienza abitativa sicura e senza compromessi, anche quando si è lontani da casa.

Spazi Esterni Privati ​​e Garage
Il giardino privato, delimitato da siepi e recinzioni in muratura con dettagli metallici, è l'ambiente perfetto per il relax o per cene all'aperto. È dotato di un sistema di irrigazione che utilizza acqua piovana recuperata, per un uso consapevole delle risorse. Ogni Villa dispone inoltre di garage privato con cancello motorizzato, ideale per una gestione pratica e sicura dei propri spazi.

Posizione Strategica
Castel Maggiore offre un contesto residenziale tranquillo, ma ben servito. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette un rapido accesso a Bologna e ai servizi essenziali, rendendo queste ville la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra privacy e comodità.

Ogni Villa è progettata per rispondere alle esigenze di chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Vieni a scoprire il tuo futuro abitativo: queste ville uniche sono pronte ad accoglierti, con il calore di un design studiato in ogni dettaglio e il comfort di un'abitazione tecnologicamente avanzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 183 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Balconi: Presente, 5 mq
Terrazzo: Presente, 18 mq
Giardino: Privato, 184 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 20 mq
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 18 ㎡
Cantina: 11 ㎡
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Supermercati
fermata metropolitana
Ubicazione immobile
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Bologna - San Donato
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Via San Donato, 33/E
Bologna (BO)

  0515063834
  3501864172
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Ultimo aggiornamento 25/10/2024
Villa in Vendita
Castel Maggiore
€ 642.000
183 mq
3
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