Capannone in Vendita a San Giorgio di Piano

Capannone ARTIGIANALE/INDUSTRIALE IN Vendita – San Giorgio di Piano (BO), FRAZIONE STIATICO

Proponiamo in Vendita un Capannone ad uso artigianale/industriale, censito in categoria catastale D/7, situato nel Comune di San Giorgio di Piano, frazione Stiatico. L'immobile, costruito nel 1962, si sviluppa su due livelli e dispone di un'area cortiliva esclusiva di medie dimensioni. L'accesso principale avviene da Via 2 Agosto, con numero civico 19/2, mentre l'area cortiliva sul retro è accessibile esclusivamente dal lato

Caratteristiche dell'immobile
L'edificio è composto da spazi destinati a laboratorio, uffici e servizi, così suddivisi:

• Piano terra: la
• Piano primo :

L'immobile è completamente recintato e si presenta in buone condizioni generali.
Ubicazione e collegamenti
L'immobile si trova in una zona artigianale facilmente accessibile e ben collegata alla rete s

• Distanza di circa 4 km dalla tangenziale di Bologna
• Vicinanza agli ingressi autostradali di Casalecchio di Reno e Borgo Panigale ,10 chilometri

Pur trovandosi in una strada secondaria, la posizione garantisce una buona accessibilità, risultando interessante per attività produttive e logistiche che necessitano di collegamenti efficienti con le principali arterie stradali.

Condizioni e caratteristiche tecniche
Il manto di copertura dell'edificio è stato solo parzialmente ispezionato. È presente materiale in cemento-amianto, trattato con resine incapsulanti circa dieci anni fa, rendendolo conforme alle normative di sicurezza dell'epoca.
L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per aziende alla ricerca di un Capannone funzionale, con spazi ben distribuiti e ottimi collegamenti con la viabilità principale.
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