Capannone in Vendita a Bologna

Capannone INDUSTRIALE LOCATO A REDDITO - NOVI DI MODENA, ROVERETO SULLA SECCHIA
Proponiamo in Vendita un complesso industriale situato in Via Eugenio Montale 18-20-22-24, nella frazione di Rovereto sulla Secchia, nel comune di Novi di Modena.
Edificato nel 2000, il complesso si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da quattro unità immobiliari indipendenti, inserite in un'unica struttura e circondate da una corte comune.
La configurazione degli spazi e la presenza di accessi indipendenti rendono l'immobile una soluzione funzionale e versatile per diverse esigenze produttive e industriali.
La corte esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi utilizzabili per parcheggio, movimentazione dei mezzi e operazioni di carico e scarico.

INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO
Il complesso è attualmente interamente locato con contratto di locazione commerciale 6+6. È in corso il secondo sessennio, con scadenza contrattuale al 31 luglio 2031.
Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile industriale già locato, con una rendita in essere e un orizzonte contrattuale definito.

POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova a Rovereto sulla Secchia, nel comune di Novi di Modena, in provincia di Modena, in un contesto produttivo che consente di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali del territorio.
Punti di forza:

• Complesso industriale edificato nel 2000.
• Quattro unità immobiliari indipendenti.
• Sviluppo interamente al piano terra.
• Corte comune con spazi esterni funzionali.
• Immobile attualmente locato.
• Contratto di locazione in corso fino al 31/07/2031.