S.Indipendente in Vendita a Fisciano

Rif. 8925
€ 90.000
Totale mq: 138 mq
Locali: 4
Camere: 4
Bagni: 2
Classe energetica: G EP glnr: 132.50 kwh/㎡
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🏡 Gaiano – Fisciano | Grande opportunità per investitori

Immagina un immobile di 140 mq, con spazi generosi, ripostigli e ambienti da reinventare.

Un luogo che, con un progetto di ristrutturazione mirato, può trasformarsi in una vera casa dello studente, a due passi dal Campus di Fisciano, cuore pulsante della vita universitaria del Sud Italia.

👉 Ecco il potenziale:
• Possibilità di ricavare 4/5 stanze indipendenti, perfette per studenti fuori sede
• Ampi spazi comuni da trasformare in cucina e living, luoghi di condivisione e socialità
• Zona servita da salumeria, tabacchi, macelleria, bar: tutto ciò che serve, a pochi passi
• Ottima redditività stimata: fino a 17.400 €/anno di entrate, con un rendimento netto che può superare il 14%

💡 Un immobile che oggi chiede cure, ma che domani può garantire rendite solide e costanti.

Un investimento concreto, con una domanda di affitti che a Fisciano non conosce crisi grazie all'università.

📈 Non perdere l'occasione di trasformare questi metri quadri in un patrimonio ad alto rendimento.

Contattaci subito allo 0825.18.80.932: il futuro di questo immobile può essere il tuo prossimo grande investimento!

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 138 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: legno/vetro
Termosifoni: assente
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1965
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: doppia
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Cantina: 15 ㎡
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Ultimo aggiornamento 11/09/2025
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Fisciano
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