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In molti vogliono intraprendere questo percorso, e tutti partono da due domande: Come diventare agente immobiliare? e sorpattutto come avere successo in questa professione? Ecco le risposte! Per poter svolgere la professione di agente immobiliare, è necessario possedere l’abilitazione professionale, che si ottiene seguendo un corso di formazione e sostenendo un esame presso la camera di commercio. Il conseguimento dell’abilitazione da agente immobiliare è fondamentale per poter svolgere la professione, in quanto richiesto a norma di legge per poter esercitare legalmente questo...

Terminato il 2021 è tempo di consuntivi per il mercato immobiliare Italiano che si appresta a chiudere con circa 710.000 compravendite in ambito residenziale, mettendo a segno un +27% rispetto al 2020 e +18% rispetto al 2019 con una sostanziale tenuta dei valori di mercato.  Per alcune tipologie di immobili, quali quelli con ampi spazi interni (ambienti dedicati per lo studio, la lavanderia, una cucina abitabile, ecc..) ed esterni (giardino o terrazzi vivibili), possibilmente indipendenti o con poche unità in condominio, vi è stato un rialzo dei prezzi, soprattutto...

Vendere casa non è per nulla semplice, sono tanti gli aspetti che vengono spesso sottovalutati da parte di chi si appresta ad affrontare questo percorso da solo. Fin dall’inizio, ogni decisione da prendere risulta essere fondamentale e inciderà sui tempi ed il grado di soddisfazione del risultato finale. Per la vendita di un bene così importante è quindi sconsigliabile procedere da soli, rivolgersi ad un’agenzia Capital House, garantirà professionalità e supporto continuo durante tutto il processo di vendita. Un errore che spesso viene commesso, è stabilire un prezzo di vendita non...

La Giornata internazionale del Risparmio Energetico ci insegna che la via più facile per risparmiare energia, ma anche i costi in bolletta, è la riduzione degli sprechi inutili. Tali sprechi, spesso arrivano dall’utilizzo di sistemi di illuminazione obsoleti, dall’utilizzo di elettrodomestici di classe energetica bassa e sistemi di riscaldamento malfunzionanti. Inoltre, un ulteriore consiglio per ridurre il consumo di energia per il riscaldamento è la coibentazione della casa per evitare la dispersione termica. Lo sai che la legge di bilancio 2021 ha introdotto un emendamento che ha prorogato la validità...

Stai pensando di vendere casa? Ecco alcuni suggerimenti per aumentare le possibilità di venderla velocemente e al prezzo migliore! Alcuni semplici miglioramenti possono essere decisivi per fare una buona impressione ad un potenziale acquirente. La prima cosa da fare è analizzarla e identificare gli aspetti che maggiormente possono far storcere il naso a chi verrà a visitarla. Ma quali sono gli aspetti più importanti da sistemare? Fai una pulizia generale di tutta la casa, dai bagni alla cucina e in ogni singola stanza, metti in ordine. Rimuovi tutto quello che può dare un senso di disordine. Imbianca le...

Stai pensando di installare un nuovo impianto di riscaldamento? Riscaldare la casa è fondamentale, soprattutto durante la stagione fredda, ma non sempre i termosifoni sono la soluzione ideale per avere la temperatura che desideri a casa. Il riscaldamento a pavimento ti dà la possibilità di eliminare termosifoni e stufe, la garanzia di un comfort termico costante su tutta la superficie della casa e un risparmio energetico rispetto ai sistemi tradizionali. Ci sono 2 tipologie principali, ovvero: Il riscaldamento a pavimento ad acqua, dotato di serpentine in cui viene fatta scorrere acqua...

La sicurezza della propria abitazione è una delle principali preoccupazioni delle famiglie. Mettere in sicurezza una casa per proteggerla da eventuali incursioni di ladri è un’impresa che richiede tempo e studio del caso. I ladri moderni sono scaltri e preparati, prima di agire studiano con attenzione i movimenti delle persone e le caratteristiche dei loro appartamenti. Nonostante il calo dei furti in appartamento negli ultimi anni, quest’ultimo continua ad essere un problema presente e l’aumento del livello di protezione della propria abitazione diventa una preoccupazione per la maggior parte delle persone. Oltre...

Con il Decreto Legge Rilancio, pubblicato il 19 maggio in Gazzetta Ufficiale, il governo ha previsto un’estensione del bonus affitto introdotto dal Decreto Cura Italia di marzo, inoltre ha inserito la possibilità di concedere il Bonus alle categorie di immobili non ad uso abitativo. Cos’è? In considerazione dell’emergenza economica-sanitaria in essere, alle imprese e ai professionisti, viene riconosciuto un credito d’imposta del 60% del canone di locazione, di leasing operativo o di concessione, di immobili ad uso non abitativo, pagato nei mesi di marzo aprile e maggio 2020. Rileva non la categoria...

Vivendo per circa due mesi in forte relazione con la propria abitazione, ne abbiamo scoperto pregi e soprattutto difetti. Ambienti troppo ristretti, specialmente nelle città metropolitane, dove la maggior parte degli appartamenti sono di dimensioni ridotte, infatti nell’ultimo censimento dell’Istat risulta che in generale più di un terzo delle abitazioni occupate da persone residenti è al di sotto degli 80 metri quadri e che il 13,4% non raggiunge neanche i 60 metri quadri. Tante le Case poco illuminate e si pensi che nel 70% delle case italiane è presente un unico bagno e che nel 30% manca un balcone o...

In arrivo il Super Bonus al 110% inserito nel Decreto Rilancio, un potenziamento della detrazione fiscale delle spese sostenute tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021 per specifici interventi volti ad incrementare l’efficienza energetica degli edifici, la riduzione del rischio sismico e per interventi relativi all’installazione di impianti fotovoltaici e le colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Vediamo più nel dettaglio i bonus stando all’ultima bozza del decreto. Quali sono i casi che abilitano la detrazione? Il primo comma elenca i casi principali che attivano il bonus, ovvero: – interventi...

Di case futuristiche ne abbiamo viste tantissime nei film degli anni 80/90, ma ora rivedere quei film non ci impressionerebbe più di tanto, infatti con i progressi della domotica e dell’internet delle cose, la casa del futuro sta iniziando a diventare realtà. La domotica semplifica la vita domestica, consentendo di gestire in maniera intelligente tutti gli impianti nella propria smart home. I sistemi tecnologici possono aiutare a semplificare e ottimizzare i tempi, oltre che a migliorare i costi di gestione e lo sfruttamento delle risorse energetiche, ed è per questo che...

Il “bonus facciate” è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città. Consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 senza un limite massimo di spesa e possono beneficiarne tutti. L’agevolazione fiscale consiste in una detrazione dall’imposta lorda (Irpef o Ires) ed è concessa quando si eseguono interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, anche strumentali. Sono inclusi anche gli interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna. Chi può usufruire del Bonus? Possono usufruire della detrazione tutti i...